Перейти к контенту
Бачигина ирина георгиевна кабинет

Если дом аварийный как писать коллективное заявление на снижение оплаты за жкх

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) Доб. 773

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. В Московской области наступает пора выездов за город и летних отпусков. Горожане покидают свои дома, чтобы насладиться отдыхом. А в это время счетчик электроэнергии продолжает крутиться, потому что работает холодильник или из розетки не выключены электроприборы. Как провести перерасчет за коммунальные услуги за время вашего отсутствия, читайте в материале портала mosreg.

Согласно ст. I Балкон это защемлённая п л ощадка с одной стороны к наружной стене дома огороженная с 3-х сторон перилами не относящаяся к вспомогательным помещениям.

Ремонт в аварийном доме Похожие темы юрист сейчас на сайте консультаций за 24 часа Отзывы о наших юристах Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. У меня родители проживают в аварийном доме, вопрос по сносу либо капитальному ремонту сейчас решается. Проживают они в приватизированной 2 х комнатной квартире в поселении в двухэтажном доме. Они уже обеспокоены тем, что строительство нового жилого фонда не ведется в их муниципальном округе и что могут выплатить несоизмеримую низкую компенсацию при сносе жилья.

"Соблюдение и защита прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства"

Ершова Галина Валентиновна: Какие документы следует представить для перерасчета оплаты за коммуналку в случае длительного полтора года отсутствия члена семьи частная поездка за рубеж?

Кто может дать официальное письменное разъяснение для предоставления в ЕИРЦ во избежание споров? Дмитрий Гордеев:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Является ли балкон вспомогательным помещением? Согласно ст. I Балкон это защемлённая площадка с одной стороны к наружной стене дома огороженная с 3-х сторон перилами не относящаяся к вспомогательным помещениям.

Оплачивается ли замена старого счетчика на новый в частном доме Махачкалы? На основании п. Учитывается ли площадь балконов и лоджий при взимании платы за коммунальные услуги и техобслуживание или взимание платы осуществляется исходя из той квадратуры, которая указана в документах, подтверждающих право собственности, то есть без балконов и лоджий?

Если в техническом паспорте жилого помещения балкон и лоджий входит в общую площадь квартиры, то плата за коммунальные услуги и содержание общего имущества оплачивается согласно законодательства. Согласно ч. Можно ли одному собственнику жилья в многоквартирном доме отказаться от услуг ТСЖ? В соответствии со ст. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Конкретный размер обязательных платежей или взносов членов товарищества собственников жилья определяется органом управления — общим собранием. То есть члены ТСЖ должны собраться и решить, по сколько они будут кидать в общий котел, чтобы многоквартирный дом ремонтировался, менялись лампочки в подъездах, проводилась уборка. Предсказать точный размер таких платежей невозможно, так как в каждом ТСЖ свои расценки.

Собственники, не вошедшие в ТСЖ, также будут обязаны нести данные расходы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник помещения не обязательно член ТСЖ в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Также сказано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на квартиру.

Таким образом, если общее собрание проголосовало за установление определенного размера платы за содержание и ремонт помещений, то вы вынуждены будете платить по принятым расценкам. Что делать, если в местах общего пользования многоквартирного жилого дома в подъездах, на крыше, на фасаде и проч.

К полномочиям службы не относятся функции по выявлению нарушений действующего законодательства в части установки рекламного и иного оборудования в местах общего пользования. По данному вопросу собственникам помещений жилого дома необходимо провести собрание, на котором выяснить, есть ли в проложенных коммуникациях необходимость пользования у жителей этого дома и соответственно принять решение: Далее предоставить протокол общего собрания собственников помещений с принятым решением в свою управляющую компанию.

В случае принятия решения о демонтаже данного оборудования, рекомендуем Вам написать коллективное заявление в свою управляющую компанию для содействия в решении вопросов от имени собственников Вашего дома. Дополнительно сообщаем, согласно статье Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права в судебном порядке. Должны ли квартиросъемщики или собственники жилых помещений менять электросчетчики за свой счет, если инициатива об их замене исходит от энергосберегающей организации?

Общие технические условия", счетчики класса точности 2,5, выпуска х гг. Средний срок службы таких приборов учета, согласно паспортным данным заводов-изготовителей, 30 лет, то есть их замена обусловлена тем, что ранее установленные счетчики исчерпали свой ресурс, у многих истек срок службы.

Правомерна ли самостоятельная установка домофона жильцами подъезда без согласия управляющей компании и без привлечения организации, имеющей лицензию на этот вид работ? Поскольку подъезд является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, общее собрание собственников, как орган управления многоквартирным домом, праве принимать решения о порядке содержания этого имущества и о способе его охраны, в том числе, путем установки домофона.

Сам по себе факт установки домофона, как устройства для ограничения несанкционированного доступа посторонних лиц, не является препятствием для пользования жилым помещением лицам, проживающим в подъезде. Однако жилец, отказавшийся от платы за установку домофона, имеет полное право на бесплатное предоставление ему ключей от общей входной двери.

В противном случае установка домофона будет создавать препятствия в пользовании жилым помещением и нарушать права гражданина. Согласно статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, можно требовать устранения нарушений своих прав в судебном порядке. Что касается вопроса лицензирования организаций, занимающихся установкой домофонов, то в соответствии с пунктом 6.

N ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" в ред. Установка домофонов не входит в вышеуказанный перечень. В нашем доме на верхние этажи регулярно не поступает холодная вода, оплату производим по утвержденным тарифам. Каким образом можно сделать перерасчет оплаты коммунальных услуг по фактическому потреблению? В соответствии со статьями , Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающую установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены Постановлением Правительства РФ от Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнения работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Акт составляется в порядке, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая г. В акте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, согласно частями 69, 70, 71, 73 действующих Правил, указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается потребителю жителям , второй - остается у исполнителя коммунальных услуг. Акт составляется комиссионно. В состав комиссии включаются собственники, наниматели жилых поручений, представители организации, осуществляющей управление указанным домом. Указанный акт является основанием для уменьшения размера квартплаты.

Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги определен частями 60, 61, 62, 63 указанных Правил. В случае отсутствия в вашей квартире холодного водоснабжения, Вам необходимо незамедлительно обратиться в обслуживающую организацию для составления акта. Какими нормативными актами регламентируется установка железной двери на площадке общего пользования и можно ли запретить установку такой двери?

Если да, то в какую организацию следует обратиться? Установка дополнительной двери из квартиры в общий коридор не относится к переустройству жилого помещения. Однако, согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Также пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января года, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. На основании части 2 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому, Вы так же можете обратиться с иском в суд о принудительном демонтаже железной двери, так как ее установка нарушает Ваши права и законные интересы.

Топкинский без благоустройства прилегающей территории. До сих пор ничего не сделано. Подскажите, к кому обратиться по поводу устранения этих недостатков? В соответствии с ч. В случае, если застройщик уклоняется от выполнения данных обязательств, необходимо обратиться в нашу Службу с просьбой защищать Ваши права и законные интересы в судебном порядке.

К заявлению должно прилагаться заключение, полученное в результате обследования помещения, о том, что выявленные дефекты возникли в результате некачественного строительства. Кто мне может помочь с решением проблемы законной перепланировки и обратит внимание, что люди вынуждены жить без элементарных условий в благоустроенном доме?

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения представляет в орган местного самоуправления: Федерального закона от Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме вышеперечисленных документов.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных документов не позднее, чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в орган, осуществляющий согласование. Решение об отказе в согласовании переустройства жилого помещения должно содержать основания отказа. Решение об отказе в согласовании переустройства жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

По вопросу перерасчета коммунальных платежей Вам необходимо обратиться в управляющую компанию. В случае отказа управляющей компанией произвести перерасчет, Вы вправе обратиться в суд с требованием об обязании управляющей компании произвести перерасчет.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 3 статьи 36 и пункту 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при реконструкции дома либо реконструкции, переустройстве, перепланировке помещений.

В силу пункта 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Таким образом, если при переводе жилого помещения в нежилое предусмотрено выполнение работ по разбору ограждающих конструкций и установки отдельного входа в нежилое помещение на земельном участке, для осуществления такого перевода требуется согласие всех собственников в соответствии с требованиями, установленными ст.

Нарушение управляющей компанией порядка распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме: Боткина, 8Б. В соответствии с Положением о службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, утвержденным постановлением администрации Иркутской области от Таким образом, к полномочиям службы не относятся функции по выявлению нарушения действующего законодательства в части установки рекламной конструкции.

Далее согласно п. Согласно п. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании ч. Иркутск ул. Боткина, д. Иркутска, так как она является собственником нежилого помещения согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22 октября года на основании постановления Мэра г. Как часто домоуправляющая компания должна проводить ревизии и прочистки канализационных стояков? Куда можно обратиться для проведения исследования канализационного стояка на его соответствие строительным нормам? Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе прочистка и промывка внутренней канализации.

Диаметр внутреннего канализационного стояка определен проектом. При расчете диаметра канализационного стояка на основании СНиП 2. Подскажите, должны ли копии проектов на дом предоставляться ещё куда-нибудь, кроме эксплуатирующей организации, после окончания строительства дома? Распечатать Правомерны ли сборы на капремонт? Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы.

Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт?

Если дом аварийный как писать коллективное заявление на снижение оплаты за жкх

Вопрос: Что входит в состав общедомового имущества, кто несет бремя содержания общедомового имущества? В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Типовые ответы на обращения граждан

Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации" и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в жилищно-коммунальной сфере. На сегодняшний день проблемы жилищно-коммунального хозяйства далее - ЖКХ в России - один из важнейших вопросов, ведь именно эта сфера является показателем развитости как отдельного региона, так и страны в целом. Кроме того, сфера ЖКХ и ее устойчивое функционирование являются еще гарантом социальной безопасности населения. Поэтому предоставление качественных услуг сферой ЖКХ очень важно. Жилищно-коммунальное хозяйство является вполне естественной монополией, которая при правильном регулировании со стороны государства способна функционировать на самом высоком уровне. На протяжении не одного года руководство страны предпринимает меры, направленные на модернизацию жилищно-коммунальной сферы: так, 26 января года Распоряжением Правительства Российской Федерации N р была утверждена "Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до года".

Специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями. Азбука для потребителей услуг ЖКХ подготовлена в целях повышения грамот-ности потребителей жилищно-коммунальных услуг, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме. Азбука для потребителей услуг ЖКХ будет интересна всем, кто владеет и поль-зуется собственностью в многоквартирном доме и желает улучшить свои знания по управлению имуществом. Книга научит экономить плату за услуги, а именно — выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально использовать ком-мунальные услуги, осуществлять энергосервисные мероприятия в многоквартирном доме. На что имеет право потребитель?. Энергосервисные контракты. Дорогие читатели!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба на управляющую компанию.

Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации" и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в жилищно-коммунальной сфере. На сегодняшний день проблемы жилищно-коммунального хозяйства далее - ЖКХ в России - один из важнейших вопросов, ведь именно эта сфера является показателем развитости как отдельного региона, так и страны в целом. Кроме того, сфера ЖКХ и ее устойчивое функционирование являются еще гарантом социальной безопасности населения. Поэтому предоставление качественных услуг сферой ЖКХ очень важно. Дорогие читатели!

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить счета по ЖКХ? Раздел лицевых счетов между собственниками / #ЗнайПраво
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Денис К.

    Как сделать перерасчет за ЖКУ при отъезде из дома

  2. ceosinmama1972

    Преимущественно поступали жалобы на начисление оплаты за домов, платы за предоставляемые услуги ЖКХ: если в Собственник помещения в Если дом аварийный как писать коллективное заявление на снижение оплаты.

  3. ininlege1976

    Ершова Галина Валентиновна: Какие документы следует представить для перерасчета оплаты за коммуналку в случае длительного полтора года отсутствия члена семьи частная поездка за рубеж?

  4. Полинка К.

    Снижение ставок по действующей ипотеке закон Правила изъятия оружия

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных